Emlak Konut Hoşdere Vadi Häuser 2
Hoşdere Vadi Evleri 2 ist ein Massenwohnungsprojekt mit 387 Wohnhäusern, das unter dem Arbeitgeber Emlak Konut Real Estate Investment Trust Inc. realisiert wurde, mit einer Gesamtfläche von 114.827 m² auf einem Grundstück von 70.752 m². NESSA Construction; von Aushub- und Verstärkungsarbeiten bis hin zur Bodenverbesserung, von der Herstellung von Stahlbetonkarkassen bis hin zu mechanischer und elektrischer Infrastruktur, von 21.226 m² großer Landschaftsgestaltung bis hin zu schlüsselfertigen Feinbauarbeiten. Der Prozess, der 2022 begann und 2024 abgeschlossen wurde, wurde mit TBDY 2018-basierten statischen Festigkeitskriterien und einer ununterbrochenen Qualitätskontrolldisziplin durchgeführt.
ÜBER DAS PROJEKT
Hoşdere Vadi Häuser 2 besteht aus 43 Blöcken auf dem Grundstück Block 1 von 1963 im Rahmen der zweiten Phase des Hoşdere Mass Housing Area. In der Siedlung, in der sich 387 Wohnhäuser und 3 Gewerbeeinheiten befinden, entspricht das Verhältnis von 114.827 m² Baufläche zu 70.752 m² Land etwa einem Präzedenzfall von 1,62; Dieses Verhältnis ist das Ergebnis eines ausgewogenen Layouts, der hohe Effizienz bietet und gleichzeitig den horizontalen architektonischen Ansatz bewahrt. Der natürliche Höhenunterschied des Landes ist keine Beschränkung, sondern ein Designinput; Während die maximale Anzahl eigenständiger Bereiche die Nutzung von Gärten erhielt, wurden große Terrassen- und Balkonlösungen für die Wohnungen im Obergeschoss geschaffen
21.226 m² der Gesamtfläche, also etwa 30 % des Grundstücks, sind für Landschaftsgestaltung und Außennutzung vorgesehen. Gehachsen, Kinderspielplätze und soziale Einrichtungen wurden zusammen mit den Abstanden zwischen den Blocks entworfen, um das natürliche Licht und die Belüftungsleistung zu optimieren. Im Stahlbetonsystem wurden Wand-Säulen-Trägerlösungen, Flößfundamentanwendung und Hochfestbeton bevorzugt; Wärmedämmung an der Fassade, Abdichtungsdetails im Fundament und in den feuchten Bereichen wurden gemäß den TSE-Standards angebracht. Dieser ganzheitliche Ansatz hat das Projekt zu einem Referenzbeispiel unter qualifizierten Wohnungsbauinvestitionen in Istanbul gemacht.
PROJEKTDETAILS
Das Arbeitsprogramm an der Stätte Hoşdere Vadi Evleri 2 wurde mit Ausgrabungen und Ausgrabungsobjekten begonnen; Die Hangstabilität in variabler Höhentopografie wird durch verankerte Stützsysteme garantiert. Nach den Bodenverbesserungsarbeiten wurden das Floßfundament und die Stahlbetonkarkasse mit Wand-Säulen-System gemäß den auf TBDY 2018 basierenden statischen Festigkeitskriterien gefertigt.
In allen 43 Blöcken wurden gleichzeitig thermisch isolierte Fassadenanwendungen, Abdichtung, Dach- und Feinbauwerke produziert. Heizungs-, Sanitär-, Feuerlösch- und Belüftungsleitungen in der mechanischen Infrastruktur; Stark-schwache Strom-, Blitzschutz- und intelligente Gebäudesysteme wurden in der elektrischen Infrastruktur in Betrieb genommen. Regenwasserentwässerung, Abwassernetz, Stützmauern, Parkplatz- und Gehachse sowie 21.226 m² Landschafts- und Landschaftsarbeiten wurden auf dem gesamten Gelände abgeschlossen, und 387 Häuser wurden schlüsselfertig geliefert.
| Technische Daten | Projektinformationen |
|---|---|
| Projektname | Hosdere Valley Houses 2 |
| Standort | Basaksehir / Bahcekent – Istanbul |
| Startdatum | 2022 |
| Enddatum | 2024 |
| Dauer des Auftrags | 730 Tage |
| Projektstatus | Abgeschlossen |
UNSERE PHILOSOPHIE UND UNSERE LÖSUNGEN
Für NESSA Construction bedeutet Ingenieurwesen nicht, sich an die vom Standort vorgegebenen Bedingungen anzupassen, sondern diese zugunsten des Projekts zu wenden. Die offensichtlichste Schwierigkeit in Hoşdere Vadi Evleri 2 war der erhebliche Höhenunterschied des Landes. Anstatt diese topografischen Daten als Kostenposten zu sehen, haben wir daraus eine architektonische Chance gemacht; Mit einer schrittweisen Anordnung und kontrollierten Sicherungssystemen haben wir viele unabhängige Bereiche privat genutzt. Mit demselben Ansatz haben wir das Ausgrabungsgleichgewicht vor Ort gelöst und die Transportlast sowie den CO₂-Fußabdruck erheblich reduziert
Das zweite entscheidende Thema war der enge Arbeitsplan, der die gleichzeitige Verlegung von 43 Blöcken erforderte. Wir synchronisierten die groben Struktur-, Infrastruktur- und Feinstruktur-Teams mit der Phasenplanung, die wir nach Blockgruppen entworfen haben; Wir haben messbare Qualitätskontrollpunkte für jedes Fertigungsobjekt definiert. Probenverfolgung beim Betonguss, Wassertests bei Isolierungsdetails und Drucktests bei mechanischer Installation wurden bereits zur Produktionszeit, nicht vor der Lieferung, durchgeführt. Ergebnis; Die Lieferung war verzögerungsfrei, fast keine Überarbeitung und eine Verarbeitungsqualität, die die Erwartungen des Arbeitgebers übertraf.
IN ZAHLEN
BILDERGALERIE
Fotos zeigen, was Zahlen nicht können. Schauen Sie sich die Galerie an, um die Präzision der Fassadendetails, die architektonische Lösung der Gartenfassaden und die feine Handwerkskunst unserer Außendienstteams zu sehen – die Qualität der Hoşdere Vadi Houses ist im Bild.
GRUNDLEGENDE MERKMALE
Im Rahmen von Hoşdere Vadi Houses 2, NESSA Construction; Es hat einen integrierten Baudienst angeboten, der von Aushub, Stützung und Bodenverbesserung bis hin zu schlüsselfertigen Feinbauten auf einem Grundstück von 70.752 m² reicht. 387 Wohnhäuser und 3 Gewerbeeinheiten in 43 Blöcken wurden mit einem Stahlbetonsystem fertiggestellt, das vollständig den Erdbebenvorschriften entspricht, mit leistungsstarken Dämmdetails und einer vollständigen mechanisch-elektrischen Infrastruktur ausgestattet ist. Die 21.226 m² große Landschaftsgestaltung, die 30 % des Grundstücks bedeckt, verleiht dem Projekt nicht nur ästhetisch, sondern auch ästhetisch; Lebensqualität, natürliche Belüftung und langfristiger Investitionswert.
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