ПРОЕКТ ДЕРЕВНИ ЭМЛАК КОНУТ
Проект Emlak Konut Köy — это комплексный жилой кампус с 346 жилыми помещениями, реализованный с общей площадью строительства 126 418 м² на земле площадью 213 888 м² под руководством Emlak Konut Real Estate Investment Trust Inc. NESSA Construction; от геотехнических съёмок до работ по земляным работам и укреплениям, от производства фундаментов плотов и железобетонных тушей до механической и электрической инфраструктуры, от ландшафтного дизайна площадью 106 387 м² до технических строительных работ. Урегулирование низкой плотности, которое было решено с прецедентным значением E=0,59, было завершено в период 2020–2021 годов с использованием критических статических сил на основе TBDY и непрерывной дисциплины контроля качества.
О ПРОЕКТЕ
Инженерное качество кампуса с массовым жильём наиболее явно видно по показателям использования района. В проекте Emlak Konut Köy общая площадь строительства составила 126 418 м² против земли 213 888 м²; это позиционировало прецедентное значение на уровне E=0,59. Этот показатель указывает на плотность застройки, которая значительно ниже массовых заявок на жильё в масштабе Стамбула. Плотность заселения 16,18 домов на гектар, доля земли 618 м² на дом и средняя валовая площадь строительства 365 м² являются числовым эквивалентом горизонтального архитектурного подхода. Естественный рельеф земли рассматривается не как ограничение, а как элемент проектирования, способствующий освоению высот и использования сада.
Второй определяющий компонент распределения пространства — это ландшафт. 106 387 м² открытого пространства составляют около 50 процентов участка; Оставшиеся 107 501 м² зарезервированы под здание, перемещающие и социальные объекты. Этот баланс оптимизировал естественное освещение и вентиляцию, обеспечивая при этом безопасные расстояния между блоками. В системе носителей предпочтительнее было использовано решение с фундаментом плотов и стен-колонна, а уровень пластичности в принципах TBDY достигался с помощью высокопрочного бетона и ребристого арматуры. Термоизоляция фасада, гидроизоляция в фундаменте и влажных участках были нанесены в соответствии со стандартами TSE; Дренаж дождевой воды, механическая инфраструктура и слабые системы потока были решены в рамках комплексной инфраструктуры.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
Производство в районе деревни Эмлак Конут было начато с геотехнической съёмки на участке площадью 213 888 м² и определения класса почв. После завершения раскопок, контролируемой засыпки и улучшения грунта на платформе была установлена система фундамента плота, подтверждённая несущая способность. На общей площади строительства в 126 418 м² производство корпуса из железобетона было увеличено на уровне статической прочности и пластичности в соответствии с принципами TBDY с помощью решений с несущими стенами колонн.
В аккредитованной лабораторной цепочке постоянно проверялись готовый бетон и образцы ребристов арматуры. В 346 отдельных секциях производство по термоизоляции, гидроизоляции, внешней облицовке и тонким конструкциям осуществлялось с соблюдением графика работ. Отопление, природный газ и сантехника в механической инфраструктуре; В электроинфраструктуре были введены трансформаторы, распределительные панели и системы слабого тока. Дренаж, орошение, подпорка, парковка и посадка проводились параллельно на территории площадью 106,387 м².
| Информация о проекте | Технические данные |
|---|---|
| Название проекта | Деревня Эмлак Конут |
| Работодатель | Emlak Konut Real Estate Investment Trust Inc. |
| Общая площадь строительства | 126,418 м² |
| Общее количество жилых домов | 346 |
| Общая площадь земли | 213,888 м² |
| Ландшафтная территория | 106,387 м² |
| Дата начала проекта | 2020 |
| Дата завершения проекта | 2021 |
| Статус проекта | Завершено |
НАША ФИЛОСОФИЯ И НАШИ РЕШЕНИЯ
Для NESSA Construction инженерия — это не предоставление готового решения, а переосмысление задачи, возникающей в условиях каждого рельефа. Решение большого участка площадью 21,4 гектара в проекте Emlak Konut Köy с низкой плотностью — это не удобство, а серьёзная координационная нагрузка: требуется одновременное планирование линий инфраструктуры, дренажных склонов и логистики строительной площадки между разбросанными строительными блоками. По этой причине рабочая программа основана на региональных производственных циклах, а не на блочном прогрессе; Грубые строительные, инфраструктурные и ландшафтные команды могли работать параллельно, не дожидаясь друг друга.
Второй основной проблемой стала устойчивость ландшафтной площадью 106 387 м². Плотные засаждения и широкие открытые пространства при неправильном решении превращаются в затопление, оседание грунта и проблемы с удерживаниями. Поверхностные и глубокие дренажные системы по всему участку были измерены в соответствии с топографическим анализом высот, в местах засыпки применялись контролируемые уплотнения и улучшение грунта, а также были введены в эксплуатацию железобетонные упорные решения по осям с перепадами высот. В результате образуется живая среда, которая сохраняется не только в день капитуляции, но и спустя годы; Понимание качества в NESSA Construction основано на этом критерие постоянности.
В ЦИФРАХ
ГАЛЕРЕЯ ФОТОГРАФИЙ
Это больше, чем говорят цифры. Только на фотографиях можно увидеть, как архитектурные линии соприкасаются с местом, изысканное выполнение фасада и реальный эквивалент ландшафта площадью 106 387 м² на месте. Исследуйте галерею, которая охватывает процесс от раскопок фундамента до поставки под ключ — инженерные детали лучше читать вблизи.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Проект Emlak Konut Köy является одним из эталонных приложений NESSA Construction, демонстрирующих её полноценные контрактные возможности в крупномасштабном массовом жилищном производстве. 346 самостоятельных участков и площадь строительства 126 418 м² на земле площадью 213 888 м²; Геотехническое обследование, земляные работы, улучшение почвы, фундамент плотов, железобетонный корпус, тонкая конструкция, механико-электрическая инфраструктура и ландшафтные объекты площадью 106,387 м² управлялись по единой контрактной дисциплине. Проект был запущен в 2020 году, завершён в 2021 году и передан работодателю
ПОДЕЛИТЬСЯ СОДЕРЖАНИЕМ:
